Digital Core REIT、大阪のデータセンターで新たに10%のシェア取得

Digital Core REITは、大阪にあるデータセンターの株式10％を追加取得しました。

この持分は、 Digital Core REITの子会社であるDigital CR Singapore 4 Pte.Ltd.を通じて、三菱商事から77億2,500万円で取得したものです。

大阪のデータセンターはフリーホールドで、稼働率は95％。賃貸可能面積は114,940平方フィート（10,678平方メートル）で、「世界有数のクラウドプロバイダー」に賃貸されています。

データセンターは箕面市彩都粟生北6丁目にあり、Digital Realtyがデジタル大阪2（通称KIX11）として運営しています。この施設は2019年に建設され、25.5MWのIT容量を提供しています。

Digital Core REITも2023年11月にこのデータセンターの10％の権益を取得し、今回の取得により、Digital Realtyはデータセンターの50％、三菱商事は30％、Digital Core REITは残りの20％を所有することになります。

今回の買収資金を調達するため、Digital Core REITは3月26日にマルチカレンシー・クレジット・ファシリティの変更を完了し、投資のための中期資金調達のための7,500万ドルのタームローンが可能となりました。これにより、2024年3月29日に完了した10％の利子と、2023年11月1日に完了した10％の利子がカバーされました。

さらに、Digital Core REITは米ドル建てタームローンの借入残高の一部を返済し、合計で以前から残っていた変動金利の借入金1億4,000万ドルを返済しています。

「 Citibank Global Markets、BofA Securities, Inc、DBS Bank, Ltd のリード・アレンジャーおよびブックランナーとしての尽力により、今回の一連の資金調達が成功したことに感謝したい」  Digital Core REIT の管理会社Digital Core REIT Management Pte. Ltd.の最高財務責任者（CFO）Dave Craftは、このように述べました。

「我々はまた、みずほ銀行を歓迎し、新たな円建てタームローンのアレンジメントにおける彼らの努力を称えたいと思います。最後に、銀行グループ全体の圧倒的な支援により、今回の変更が可能となり、当社の外部成長 戦略を支える重要な財務的柔軟性を提供できたことに感謝申し上げます。」

Digital Realty と三菱商事は、2017 年に 18 億ドルの合弁会社 MC Digital Realty を設立しました。Digital Realty の大阪府彩都にある既存のデータセンターと、三菱商事の東京都三鷹市にあるデータセンターが JV に移管され、JV は現在、東京と大阪で 9 つのデータセンターを運営しています。

KIXII施設は、2017年に開設された8MWのKIX10（デジタル大阪1）に続く、JVの大阪で2番目の施設で、第3の施設は東京の新しいデータセンターとともに2021年にオープンし、KIX13として知られる大阪の第4の施設は今年初めにオープンしました。

シンガポール上場のDigital Core REITは、Digital Realtyが安定化したデータセンターを保有するために設立しました。

この記事は海外Data Centre Dynamics発の記事をData Center Cafeが日本向けに抄訳したものです。