AI需要がデータセンターへの投資を610億米ドルに加速：S&Pレポート

W. Media
2025.12.23
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直近のS&Pグローバルレポートの調査結果によると、データセンターへの世界的な投資は2025年に過去最高の610億米ドルに達しました。この急増は、クラウドプロバイダーとインフラストラクチャ投資家が容量の拡大を競う中、人工知能によって駆動されるコンピューティングパワーに対する需要の高まりを反映しています。

S&P Globalによると、この数字には合併、買収、主要市場における新規建設とアップグレードへの直接支出が含まれており、CNBCが報じたように、このセクターはこれまでで最も強力な一年となりました。

マイクロソフト、Amazon、Googleなどのハイパースケーラーは、この拡大の中心であり続けていますが、資金調達モデルは変化しています。企業は、内部資金だけに頼るのではなく、債券市場やプライベートエクイティを活用して、大規模なエネルギー集約型施設に資金を提供するなど、ますます負債と外部資本に目を向けています。100件を超える取引が全体に貢献し、投資の推進がいかに広範になったかを強調しています。

AIのワークロードが建設ブームを牽引する

投資の規模は、AIトレーニングと推論に関連しており、それぞれには高密度コンピューティング、先進的なチップ、および信頼性の高い電力が要求されます。アナリストは、現在のサイクルを、大量の電力使用量をサポートし、規制の明確化を提供できる地域でハイパースケールキャンパスが拡大する世界的な建設ラッシュであると説明しています。

マッキンゼーのレポートは、これは初期段階であり、AIハードウェアと物理インフラストラクチャのデータセンターを拡張するための世界的な支出が2030年までに7兆米ドルに近づく可能性があると予測しています。現在の投資は、過去最高を記録を記録しているものの、AIの採用が現在のペースで継続する場合に必要となる可能性のある金額のほんの一部にすぎません。

立地と電力が成長を形作る

米国では、バージニア州とテキサス州が新規の開発をリードしており、確立されたインフラストラクチャ、税制優遇措置、主要なネットワークへの近接性から恩恵を受けています。国際的には、低遅延のAIサービスとローカルデータ要件の需要に牽引されて、ヨーロッパとアジアの一部も資本を集めています。

電力供給能力は主要な制約要因であり、AI駆動型データセンターが2030年代半ばまでに米国電力需要の大部分を占める可能性を示唆してしています。これによりデベロッパーは、送電網への接続、長期電力契約、およびオンサイト発電を優先せざるを得なくなるでしょう。

所有権、資金調達、エネルギーの圧力

オーナーシップモデルは資金調達と並行して進化しており、デベロッパーや事業者は建設・運営の負担をより多く引き受けるようになっています。一方、ハイパースケーラーは施設を全て直接所有するのではなく、容量をリースしたりパートナーシップを組んだりしています。これによりAIインフラへの関与は広がったものの、レバレッジへの依存度が高まっています。

エネルギー戦略は、二次的な懸念から中核的なリスク要因へと移行しました。デベロッパーは、コストと規制圧力を管理するために、再生可能エネルギー、原子力オプション、高度な冷却に投資しています。同時に、グリッドの緊張、地域の反対、およびAIのリターンが資本支出を完全に正当化したり、大きな投資収益率（ROI）をもたらす可能性について懸念が続いています。