CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) ハイパースケールデータセンターを764億円で取得し日本市場参入へ

堅調な市場基盤を有する先進国市場へのCLARの戦略的進出を加速

東京、2026年3月24日 –シンガポール初かつ最大のビジネススペース・産業用上場不動産投資信託（REIT）であるCapitaLand Ascendas REIT (CLAR) は、大阪大都市圏に所在する Tier 3 ハイパースケールデータセンターの49％持分取得を通じ、日本市場への事業展開を開始致しました。残りの持分は、日本を代表する総合商社である三井物産株式会社の連結子会社である、 三井物産リアルティ・マネジメント株式会社が運用するファンドが保有しています。CLARによる本取得に係る取得価格は約764億円となります。

CapitaLand Ascendas REIT Management Limited のCEO兼エグゼクティブ・ディレクター である William Tay は、次のように述べています。「今回の収益増に資する物件取得によるＣＬＡＲの日本市場への戦略的進出は、強い需要とコネクティビティが強固な主要なデジタルハブにおいてグローバルデータセンターハブを拡大するというＣＬＡＲの体系的取り組みを反映したものです。CLARのデータセンターポートフォリオは、先進６ヶ国における16物件へと拡大し、総評価額は約3,164億円に達します。優れた立地に所在する電力容量40.5MW規模の本データセンターは、世界トップクラスのハイパースケーラー（クラウドサービスを大規模に構築・運営する巨大IT企業） との長期賃貸契約により満室稼働しており、年次賃料上昇条項により、CLARの収益の安定性を高めるとともに、テナント企業基盤の一層の多様化につながります。中長期的には、電力容量を5.4MW(13.3%)拡大する余地があります。当社は引き続き高品質なポートフォリオの構築に注力し、ユニットホルダーの皆さまに持続可能な長期リターンを提供してまいります。」

本記事はPR TIMESから提供されたプレスリリースを基にしています。元の記事はこちらをご覧ください。