Segro は9億ポンドの株式発行後、新たに24のデータセンター建設

Segro はこの資金でポートフォリオを開発

不動産投資家のSegroは、株式発行で9億ポンド（11億ドル）を調達し、イギリスとヨーロッパで最大24のデータセンターを開発する可能性があります。

ロンドン市場に上場のSegro 社は、当初8億ポンド（10億1000万ドル）の資金調達を希望していましたが、火曜日の夕方、投資家からの強い関心により、1000万株を追加発行することになりましたと取締役は述べました。合計で1億1000万株以上の Segro 新株が発行されたことになります。

Segro はこの資金をポートフォリオ開発に充て、データセンター市場の成長に目を向けています。現在、Segro の不動産の多くは倉庫として使用されています。

Segro の最高経営責任者であるDavid Sleath は、次のように述べました。 「今回の増資に対する投資家の皆様のご支援と、当社の事業に対する信頼の証しに感謝いたします。当社の開発パイプラインにある収益性の高い成長機会に加え、今後数カ月でさらにエキサイティングな機会が出現することを期待しており、この追加資本はその実現に役立つでしょう。」

同社は声明の中で、1.2GWのIT容量を持つ最大24のデータセンターを建設できると述べました。これらは、同社のランドバンクにある空き地や、再開発の可能性がある既存の施設に建設される予定です。

Segro は、これらの施設の場所や建設予定のデータセンターの種類についての詳細は明らかにしていませんが、次のように述べています。「土地バンク内の用地からの賃料収入は、現在この顧客セクターに帰属する5,000万ポンドのヘッドライン賃料の3倍になる可能性があり、さらに既存ポートフォリオの再開発（開発パイプラインには含まれていない）によるアップサイドもあります。」

同社によると、ポートフォリオ全体の開発計画には38億ポンド（約48億円）の資本支出が必要だといいます。

Segroはすでにロンドン郊外のSloughで一連の投資を行い、データセンター市場に足を踏み入れています。2021年12月、すでに所有していたスラウ・トレーディング・センターの向かいにあるオフィス団地に4億2500万ポンド（5億7000万ドル）を支払い、両者を統合してデータセンター群を開発しました。

2022年1月、Global Technical Realtyはスラウ・トレーディング・エステートに40.5MWのデータセンターを建設し、Segroからそのスペースを賃借しました。2022年8月、Segroは、わずか6マイル離れたアイバーのソーニー・ビジネス・パークにさらなるデータセンター・パークを開発する申請を発表しました。

Segroは昨年、スラウのバースロード・ショッピングパークを1億2,025万ポンド（～1億4,500万ドル）で購入し、データセンター・キャンパスにする可能性があることを明らかにしました。

この記事は海外Data Centre Dynamics発の記事をData Center Cafeが日本向けに抄訳したものです。