シンガポールのデータセンター事業者にとってのモラトリアム後の機会と課題~コリアーズ報告書

投資運用会社のコリアーズ（Colliers）は、シンガポールのデータセンター市場の見通しに関するレポートを発表し、データセンターのモラトリアム（一時停止措置）解除後に予想される業界の将来動向について解説しました。

コリアーズ では、シンガポールは今後もハイパースケーラー、デジタルコンテンツプロバイダー、グローバル金融企業からデータセンターサービスに対する強い需要が見込まれると予想しています。しかし、レポートでは、データセンター事業者が近い将来に管理・克服しなければならないいくつかの課題も取り上げています。

モラトリアムからの回復

シンガポールは、アジア太平洋地域で東京に次いで2番目に大きなデータセンターのハブです。2021年時点で、70以上の運用中のデータセンターがあり、利用可能な総電力は1000MWに達しています。2022年のデータセンター事業者（数量ベース）のトップ3は、Digital Realty（16.6%）、STElemedia（14.5%）、Singtel（12.2%）で、ハイパースケーラはシンガポールのデータセンター電力負荷全体の31.3%を占めています。シンガポールのデータセンター投資額は2021年に3億9,782万SGDに達し、2020年の総量の1.85倍となりました。

しかし、データセンターの新設モラトリアムにより、既存施設に大きな負担がかかり、2020年から2022年にかけて稼働率が上昇し、多くの施設がフル稼働に近い状態になりました。さらに、モラトリアムが建設遅延を招き、供給制約をさらに悪化させました。

データセンターモラトリアムが解除されたことで、シンガポールのデータセンター事業者は、データセンターサービスへの強い需要とデータストレージスペースの飽和状態のバランスを取ること、そして今後のデータセンタープロジェクトに新たに設定されたより厳しいガイドラインと基準に対応することが課題となっています。

データセンター市場の見通しに関する主な調査結果

コリアーズ によると、データセンターに対する需要の高まりは複数の要因に支えられています。ハイパースケーラーやネットワーク、ITサービスプロバイダーは、クラウドコンピューティング、モノのインターネット、5Gといった技術の採用がシンガポールの若い技術に精通した人々の間で増えているため、より多くのクラウドインフラを必要としています。また、暗号取引、Web3活動、eスポーツ、メタバースの急成長は、データセンターの新たな需要源となっています。

一方、 コリアーズ では、モラトリアムの終了に伴いデータセンターの供給が増加すると予想していますが、レポートでは、政府がデータセンター事業者に課している重要な制約も取り上げています。これらの規制は、2050年までに二酸化炭素排出量を半減するというシンガポールの目標に沿ったものですが、同時にデータセンター業界のプレーヤーに対する基準や運用要件を引き上げるものでもあります。

例えば、シンガポール政府は2022年第2四半期から第3四半期にかけて試験的にデータセンター開発の新規申請を受け付ける予定ですが、受け入れる事業者は最大3社まで、総電力容量の上限は年間60MWに制限される予定です。また、新規のデータセンターは、PUE指標を1.3以下にして運用する必要があります。

W.Media ( Lois )より抄訳・転載