ハイパースケール開発の新会社Corscaleがバージニア州プリンスウィリアム郡300MWのGainesville Crossingキャンパスを手がける

親会社のPatrinelyグループがデータセンター・キャンパスのWEBサイトに名前を掲載

新興のハイパースケール開発企業Corscale社が、プリンスウィリアム郡に新しいキャンパスを設立することを、WEBサイトに掲載しました。

キャンパスのWEBサイトによると、130エーカーの300MW Gainesville Crossing Data Campusがバージニア州北部プリンスウィリアム郡のInstsate-66に建設中で、2022年夏から72MWの2階建てビルが利用できるようになるとのことです。同サイトによると、このプロジェクトは、最近Corscaleというデータセンター部門を開発中であることが明らかになった不動産投資会社Patrinelyによって開発されているとのことです。

Gainesville Crossing には、 Patrinely の長年のパートナーであるUSAAリアルエステートも関わっています。

プリンスウィリアムのデータセンター横丁

Gainesville Crossing Data Campus （GCDC）は、パンフレットに「北バージニアの活気あるデータセンター横丁の最新ハブ」と書かれており、プリンスウィリアム郡が、近くのラウドン州の本物のデータセンター横丁に続くデータセンターのホットスポットになるという主張を支持しています。

敷地面積は100万平方フィート（約92,000平方メートル）で、敷地内にDominionの変電所があり、計画では306MWの電力を供給できる予定です。このキャンパスでは、PUE1.25を達成し、2階建ての建物5棟に9MWのスペースを分割して販売することを目指しており、1平方フィートあたりの電力密度は最大350Wです。電力は208Vから430Vでフロアに供給することができます。

同社は、コア＆シェルから完全な電力供給施設までのオプションを提供しており、融資の手配も可能です。2022年夏に供用開始予定の23万平方フィート（21,000平方メートル）のホワイトスペースと72MWの電力を持つ2階建ての施設、ビル1のスペースをすでにリース中です。

GDCDのサイトによると、キャンパス全体に電力を供給するための変電所は2022年末までに到着し、その後、他の建物が到着する予定だそうです。2号館は288,000平方フィート（27,000平方メートル）のスペースと72MWの電力、3号館は210,000平方フィート（20,000平方メートル）のスペースと54MW、4号館は119,250平方フィート（11,000平方メートル）と36MW、5号館は237,000平方フィート（22,000平方メートル）の面積と72MWとなる予定だそうです。

セキュリティについては、GCDCは、24時間365日の有人セキュリティオペレーションセンター、90日間のビデオ保存が可能なCCTV、K規格のフェンス、衝突防止バリア、すべての重要エリアでの2ファクタ認証を約束しています。

この敷地は2020年8月、不動産会社Wolff Coがフロント企業GCDC Purchaserに代わって7450万ドルで購入したが、現在はPatrinelyと思われます。

Corscaleとは

PatrinelyはまだCorscaleを立ち上げていませんが、プレスリリースでその存在が明らかになり、新生データセンター部門がLedger7860の炭素会計パッケージの使用契約を結んだと発表されました。

最近Patrinelyにデータセンター開発担当SVPとして採用されたNic Bustamanteは、DCDにCorscaleの存在を確認し、2022年にさらなる詳細な情報を提供することを約束しました。BustamenteはこれまでApple、Google、Microsoft、Rackspaceでデータセンターを担当していました。Patrinelyには、かつてIron Mountain Data Centers、Switch、CyrusOne、Cincinnati Bellで活躍したStuart Levinskyが採用されています。

Patrinelyは、2020年11月にWolff CoのFritz Wolffを含むプライベートパートナーシップであるPaxion Capitalから大きな投資を受けた不動産投資会社であり、また、2010年にインテルのデータセンター用地を購入してスタートしたVantage Data Centersの前オーナーで投資大手シルバーレイクの共同創業者のJim Davidsonも参加しています。Silver Lakeは、Dellの再建にも関わっています。

Paxionの出資に際し、Davidson氏は次のように述べています。Realty News Reportによると、「パトリネリー・グループは、テクノロジーを活用して、補完的な不動産プラットフォームで『次の大きなもの』を生み出すという当社の目標にぴったりのパートナーです。」

Paxion のもう一人のパートナーは、GCDCプロジェクトの共同開発者であるUSAAリアルエステートの社長兼CEOの Len O’Donnell です。

この記事は海外Data Centre Dynamics発の記事をData Center Cafeが日本向けに抄訳したものです。