CapitaLand がロンドンの Digital Realtyデータセンター買収

ワトフォードのチェス・ビルを購入

シンガポールの投資会社 CapitaLand が英国ロンドンの Digital Realty データセンターを取得しました。

CapitaLand Ascendas REITを運営するCapitaLand Ascendas REIT Management Limitedは今週、「無関係のグローバルデータセンター運営会社」からコロケーションデータセンターを1億2,510万ポンド（1億5,900万ドル）で買収完了したと発表しました。同社によると、この物件はロンドンの北に位置するワトフォードにあります。

この物件は、25,000平方メートル（269,100平方フィート）の敷地に建つ31MWのデータセンター、チェス・ビルと思われます。 Digital Realtyが運営する2階建てのビルで、賃貸可能面積は8,400平方メートル（90,400平方フィート）。同社はこの取引についてコメントしていません。

この取引は、デットファイナンスと、以前発表されたエクイティ資金調達からの資金を組み合わせて行われます。

この取引により、CapitaLand Ascendas REITが所有するロンドンのデータセンターは5つに増え、すべて近年Digital Realtyから取得したものです。同社によると、この物件は、情報通信技術、小売、エネルギー、金融サービスの分野で事業を展開する投資適格のテナント5社によって80％が占拠されています。

CapitaLand Ascendas REIT Management Limited の CEO 兼執行役員である William Tay 氏は、次のように述べました 「クラウドとデジタルサービスの需要が高まり続ける中、私たちは有利な市場力学を利用し、データセンター部門でのプレゼンスを大幅に拡大しています。ロンドンは世界のデータセンター市場のトップ3に入っており、ヨーロッパ最大のコロケーションデータセンター市場でもあります。」

Tay氏は続けました 「戦略的な立地とTier III の仕様、そして堅調なテナントを考えると、この物件はREITに新たな価値をもたらす強力な触媒としての役割を果たすでしょう」。

2008年に建設された チェス・ビルは、2012年に Sentrum から取得した3棟のポートフォリオの一部として Digital Realty が所有権を取得しました。

英国では、CapitaLand Ascendas REIT（旧称Ascendas Real Estate Investment Trust）が、ウェルウィン・ガーデン・シティのMundellsにColt DCSが入居する施設、クロイドンのPrologis Parkに以前Sentrumのデータセンターだった施設、ハイウィコムの1 Coronation Roadに別の施設、マンチェスターのReynolds Houseを所有しています。

CapitaLand の既存の4つの英国データセンターはすべて、11施設の欧州ポートフォリオの一部として、2021年に Digital Realty から買収されました。

この記事は海外Data Centre Dynamics発の記事をData Center Cafeが日本向けに抄訳したものです。