Amazon 、バージニア州のオフィスビル9棟を取り壊し、データセンター4棟を建設

Amazonは、昨年バージニア州スターリングに取得した多数のオフィスビルを取り壊し、代わりに4つのデータセンターを建設する予定です。

Amazon Data Servicesは、ラウドン郡に対し申請し、スターリング地区の3カ所にある9棟のオフィスビルを取り壊し、そのうち90万平方フィート（83,600平方メートル）以上のデータセンターを4棟建設する計画であるとBizJournalが初めて報じました。

45965、45969、45975 Nokes BlvdにあるLoudoun Commerce Centerの3棟、46000、46010、46020 Manekin Plazaの3棟、21660、21670、21680 Ridgetop Circleの3棟の建物を取り壊す予定となっています。

170,000平方フィート（15,800平方メートル）の Nokesの敷地は、合計311,670平方フィート（28,950平方メートル）の2階建てのデータセンター1棟に置き換わることになります。

222,000平方フィート（20,600平方メートル）のManekin Plaza敷地内に、地上3階建て、313,000平方フィート（29,075平方メートル）の施設を建設する予定です。

現在建設中の129,500平方フィート（11,950平方メートル）の Ridgetop Circle の建物は、254,140平方フィート（23,610平方メートル）のデータセンターと60,000平方フィート（5,575平方メートル）の小規模の施設の2つに置き換えられる予定です。

この3つの敷地は互いに徒歩圏内にあり、昨年買収されたものです。Amazonは2022年7月になって、商業不動産会社のClarke-Hook CorpからNokesの建物を3080万ドルで取得しました。Manekin PlazaとRidgetop Circleの敷地は、昨年2月にそれぞれ2000万ドル、2600万ドルで取得しました。

AWSがバージニア州でオフィスビルの買収と取り壊しを検討するのは、今回が初めてではありません。2021年、AWSは同年に取得したLoisdale Roadにある2棟のオフィスビルを取り壊し、Fairfax CountyのSpringfieldにあるデータセンターに置き換える計画を提出しています。BJでは、このプロジェクトの取り壊し作業が開始されたことを記しています。

Roisdale Roadの7951と7961の建物が撤去されると、17.5エーカーの敷地に12万平方フィート（11,150平方メートル）、2階建てのデータセンターが建設される予定です。

Amazonは、111,000平方フィートのツインオフィスビルを、PhiladelphiaのRubenstein Partnersの関連会社であるLoisdale 24 LLCから2800万ドルで買収しました。この2棟は2013年に建設されましたが、入居することはありませんでした。

AWSのデータセンターは、「米国内のコミュニティに恩恵をもたらす雇用創出、投資、教育プログラムを提供しています」と、Amazonの広報担当者はDCDに伝えています。Amazonは2006年以来、バージニア州に350億ドル以上の投資を行い、何千人もの高度なスキルを持つ雇用をサポートし、その間に連邦のGDPを何十億ドルも成長させることに貢献しました。「私たちは、コミュニティに利益をもたらす方法を誇りに思っており、スターリングの継続的な成長の支援を期待しています」と述べています。

この記事は海外Data Centre Dynamics発の記事をData Center Cafeが日本向けに抄訳したものです。